Vente Appartement - Marseille 15ème, Bouches-du-Rhône

T5 avec loggias + cave -13015 MARSEILLE

AVENIR IMMO par l’intermédiaire d’Estelle 0659430291, vous propose ce spacieux appartement T5 d’environ 100 m² + loggias + cave, situé au sein de la résidence calme et sécurisée ALTITUDE 150, dans le 15eme à MARSEILLE.

Situé au 4eme et dernier étage (sans ascenseur), ce bien sans vis-à-vis vous séduira par sa luminosité et ses vues panoramiques imprenables.

L'appartement est composé comme suit :

- Hall d'entrée
- Séjour avec un espace de vie spacieux de près de 30 m² accompagné d'une loggia offrant une vue sur la mer et la ville de Marseille
- Cuisine indépendante accompagnée d’une seconde loggia offrant une vue sur les collines de Marseille
- Couloir disposant de nombreux placards de rangement ainsi que d'un dressing
- Trois belles chambres de 11m² à 13 m² (logement actuellement aménagé en T4 pour un plus grand espace de séjour ; possibilité avec une cloison de bénéficier à nouveau d'une quatrième chambre)
- Salle d'eau
- WC séparés
+ Cave privative

La résidence vous offre de nombreuses places de stationnement libres, un jardin pour enfants ainsi qu'un parc pour chiens.

Proximité immédiate de toutes commodités : transports en commun, accès autoroutiers, écoles, médecins, commerces...

Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille !

FORT POTENTIEL LOCATIF – Bien précédemment loué 950 €/mois, auxquels s’ajoutaient 90 €/mois de provisions pour charges et 30 €/mois de provision pour les ordures ménagères, soit une rentabilité brute avoisinant les 8 %.

Informations :

- Eau chaude et chauffage : accès individuels
- Diagnostics : E/E
- Charges de copropriété : 85€/mois
- TF : 1 393€/an
- PRIX DE VENTE : 149 000€ HAI

**Réf. 85786189**