Vente Appartement villa - Marseille 15ème, Bouches-du-Rhône

Maison T3 + jardin et dépendance

PBH IMMO vous présente cette jolie maison de 53 m² avec terrasse plein sud. un beau jardin et une dépendance de 40 m² dans le quartier des Borels 13015.

A rafraîchir. cette maison présente un beau potentiel pour un couple avec enfant ou retraité qui cherche à acquérir dans un secteur calme et paisible. Elle propose une entrée. un salon pouvant être ouvert sur la cuisine et donnant sur la belle terrasse plein sud. une chambre. un bureau et une salle d'eau + WC. Elle offre de nombreux espaces de rangements (cagibi. etc.)

Son grand jardin avec garage. sa 2ème terrasse surélevée et sa grande dépendance à aménager sont un vrai plus pour faire de cette propriété un véritable havre de paix propice à l'accueil de votre famille ou de vos amis. Toitures neuves de 2025. Des travaux de renforcement des fondations seront également à prévoir.

DPE G. chauffage électrique. Estimation du coût annuel de l'énergie calculée par le diagnostiqueur entre 2020 et 2780 euros (indexé sur les prix de janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 225000€ euros FAI honoraires acquéreurs. dont 10000€ de commission. Pour toutes informations supplémentaires contactez Reinald Freling agent mandataire indépendant chez PBHIMMO. RSAC 532 256 195 Délivré à Marseille.