Vente Appartement - Marseille 14ème, Bouches-du-Rhône

Résidence récente au calme – T3 avec terrasse 48 m², jardinet, garage et place parking

Situé dans un environnement résidentiel paisible du 14ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement T3 en rez-de-chaussée aux normes PMR offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D’une surface de 58,24 m² loi Carrez, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 24,30 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, de deux chambres de 9,22 m² et 11,44 m², d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et d’un dégagement fonctionnel.

La terrasse de 48,04 m², prolongée par un jardinet privatif, permet de profiter pleinement d’un espace extérieur confortable, accessible depuis le séjour et les chambres.

Un garage fermé de 15 m² ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien.

DPE : B
Charges : 75 € par mois
Taxe foncière : 1 600 € par an

Appartement fonctionnel, lumineux et économe en énergie, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Virginie CORTI TABARY – Agent mandataire indépendant chez PBH IMMO
RSAC 502063837 – Marseille
Téléphone : O6 95 05 94 27