Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 14ème, Bouches-du-Rhône residence champfleuri bat G

  • 4 pièces
  • 80 m²
169 000 €

Descriptif du bien

appartement T4 80m² avec terasse de 6m²

A vendre en exclusivité chez , un magnifique appartement de 80m² situé au 222 avenue de corot résidence champfleurie 13014 Marseille

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 80m² dispose de trois belles chambres, d'un grand salon séjour de 20m², d'une cuisine de 9m² ainsi que de 2 dressings, idéal pour une grande famille.

Une salle de bain rénovée ainsi qu'un WC séparé est à votre disposition.

Une climatisation réversible est présente dans le salon.

L'ensemble de l'appartement est équipé de volet roulant électrique et fenêtre en PVC double vitrage.

la fibre est également présente.

La résidence est fermée, sécurisée par le gardien, au calme absolu et sans vis-à-vis.

Stationnement libre et aisé dans la résidence.

Un petit parc est aussi à votre disposition .

Charge mensuelle comprenant l'eau, le chauffage au gaz et les parties communes : 260€ .

Taxe foncière : 1600€

nombre de lots : 200

DPE : E et D

Aucune procédure en cours

Appelez-moi pour convenir d'une visite.

Contact : - mandataire Immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 80 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80.2 m²
  • Taxe foncière 1592 € / an
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 200
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1760€ ~ 2460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    168 270 €
    RÉF : 85577410MàJ : 12/05/2025

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