Vente Studio - Marseille 14ème, Bouches-du-Rhône résidence le Major

A vendre idéal investissement studette meublée proche fac 13014

PBH IMMO vous propose en exclusivité cette studette meublée de 15.29 m² idéalement placée à quelques minutes des fac du 14 èm arrondissement de Marseille. Cette résidence offre plusieurs avantages : tout d'abord elle est fermée par un portillon avec code, il y a un gardien à demeure, les communs sont entretenus parfaitement, un espace de rencontre y est d'ailleurs installé, on n'y trouve à disposition (machines à laver, et sèche-linge) les abords sont très bien entretenus, et le bus passe juste devant. Ce bien es situé au 1er étage avec ascenseur.
Actuellement occupé jusqu'à mi septembre.. Le loyer peut être de 390.00 euros plus les charges de 50.00 euros /mensuelles soit 8.94% de taux de rendement locatif brut; les charges de 48.96 euros exactement comprennent (eau froide, eau chaude, entretien des communs, gardien, ascenseur)
Bien en copropriété de 150 lots. DPE (CE 314 E) Chauffage électrique, estimation du coût de l'énergie calculée par le diagnostiqueur est entre 450 euros et 650 euros annuel basé sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www. géorisques.gouv.fr.
Prix FAI 59 000 euros (dont 4500 euros d'honoraire d'agence inclu et calculé sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur).
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Martine Tarallo agent mandataire indépendant chez PBHIMMO au 06 27 86 45 80 RSAC 50397739900024 Délivré à Marseille.