Vente Appartement - Marseille 14ème, Bouches-du-Rhône

Joli T3/ Grande terrasse au calme !

Bienvenue à Marseille, où nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement charmant et fonctionnel, niché au sein d’un quartier dynamique et convivial !

Voici les principaux atouts de cet appartement :

- **Superficie habitable** : 60 m² bien agencés, parfaits pour y vivre confortablement.
- **Pièces** : 3 au total, dont :
- 2 chambres douillettes pour y créer votre cocon personnel.
- 1 salle d'eau moderne et pratique.
- **Séjour** : Un espace de plus de 18 m², idéal pour se détendre après une longue journée.
- **Cuisine** : De type américaine, la cuisine est entièrement ouverte, ce qui la rend parfaite pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités.
- **Terrasse** : Une grande terrasse de 38 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.
- **Parking et garage** : Fini le stress du stationnement avec 1 place de parking intérieur et un garage privé.
-** A noter que la terrasse dessert toutes les pièces, soit les deux chambres et le salon ouvert sur la cuisine.

En plus de ses caractéristiques intérieures intéressantes, cet appartement bénéficie d'une localisation enviable :

- **Quartier** : Situé dans une zone vivante avec un accès facile à toutes les commodités indispensables telles que commerces, écoles et services de santé.
- **Transports** : Parfaitement desservi par les transports en commun, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.
- **Environnement** : Un quartier où règne une ambiance chaleureuse et familiale, idéal pour une vie quotidienne confortable.
-**Une copropriété chaleureuse, arborée, bien tenue et a l'environnement sécurisé et calme, propice a la quiétude.

L'appartement est équipé d’une climatisation réversible pour garantir votre confort tout au long de l'année. Ce bien immobilier, au prix attractif de 149 500 €, représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou ! Pour vivre pleinement l’expérience que cet appartement peut vous offrir, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous avons hâte de vous le faire visiter !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Alain MONTOYA
06 09 62 59 48
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 513 579 235 (EI)
Ville du greffe : Marseille

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819283
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Honoraires 4.18 % TTC inclus charge acquéreur (143 500,00 € hors honoraires).