Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône DOMAINE DE L ETOILE BAT A

3 pièces
1 salle de bains
67.5 m²
2 chambres

250 000 €

Descriptif du bien

T3 terrasse parking piscine à Château Gombert

Découvrez cet appartement de 67m² situé sur le plateau d'Athena dans un quartier prisé de Château Gombert, à Marseille 13ème complété par un Parking privatif.

Le salon spacieux et la cuisine équipée s'ouvrent sur une belle terrasse , idéale pour des repas conviviaux.
Les 2 chambres, lumineuses avec placard, vous offrent tout le confort nécessaire et un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Profitez également des espaces extérieurs communs, notamment la piscine ainsi qu’ une aire de jeux arborée pour enfants, un local à vélo, dans une résidence parfaite pour les familles.

Proche toutes commodités (Crèche, école, collège, parc et transports)
Porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques , clim,…
Charges de copropriété 150€ /mois (eau froide comprise, piscine,…)
Taxe foncière 1615 €
Possibilité d'acquérir un box électrifié en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :www.georisques.gouverner.fr

Contact Geraldine Rosales 06.15.61.35.97

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 9 m²
1 Pièce de vie 23 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilette PMR 2 m²
1 Terrasse 14 m²
1 Entrée 6 m²
1 Parking

Air conditionné
Double vitrage
Jardin en copropriété
Ascenseur
Interphone
Portail électrique
Porte blindée
Piscine en copropriété
Local à vélo

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 67 m²
Taxe foncière 1615 € / an
Charges 1800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 970€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr