Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 76.04 m²
  • 3 chambres
207 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement 4 Pièces 76 m2 avec Balcon, Cellier et Loggia - Quartier La Croix Rouge - Marseille 13

La Croix Rouge - Marseille 13
T4 de 76,04 m2 LC, exposé Sud et Ouest, avec Balcons et Cellier.
Au sein de la Résidence Villebourg, au grand calme, cet appartement, situé niveau 1er étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec son balcon fermé, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon offrant une jolie vue sur le jardin de la résidence. Un cellier de 3,25 m2 complète l'ensemble.
Possibilité d'acquisition d'un box fermé de plus de 14 m2 à 20 000 euros en sus du prix affiché.
Les charges sont de 132 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). La taxe foncière est de
Prévoir travaux de remise au goût du jour.

Autres prestations: interphone, fenêtres en double vitrage, chauffage individuel par radiateurs électriques, fibre optique, stationnement libre dans la résidence.

Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 195 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.15% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 76.04 m²
  • Taxe foncière 1683 € / an
  • Charges de copropriété 1584 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 94
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1150€ ~ 1590€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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