Vente Appartement - Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône

VENTE : T3 (57 m²) + Terrasse / Marseille 13eme

Harmony'Home by KW vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 57,30 m² (Carrez), situé dans une résidence récente, sécurisée et fermée, avec piscine, dans un quartier calme de Château-Gombert, Marseille 13ème.

Niché au premier étage avec ascenseur, vous serez séduit, dès votre arrivée, par ses prestations soignées. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 22,70 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 9,80 m².

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 9,25 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain et d’un WC indépendant.

Atouts supplémentaires : une terrasse idéale pour profiter de moments conviviaux, climatisation réversible, local à vélo collectif, accès aux espaces verts et à la piscine de la copropriété.

Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément.

Consommation énergétique : C 123 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an

Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 127.
Charges prévisionnelles annuelles : 2442€ soit 203€/mois environ.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial, tout en profitant d'un confort optimal. Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.

Ce bien vous est présenté par Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC 814 299 442, joignable au 07 70 19 43 70 - Harmony'Home by KW.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.