Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 89.12 m²
  • 2 chambres
373 000 €
Vente Appartement Marseille 13ème
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RDC - Chambre enfant
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Descriptif du bien

Appartement 3/4 pièces de 89 m² avec jardin et piscine hors sol, idéal pour une famille avec enfant

AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick, vous propose en exclusivité, proche de toutes les commodités dans le quartier Château-Gombert proximité immédiate Plan-de-Cuques (école primaire Château-Gombert Athéna, collège Malraux, Lycée Artaud, supermarché...), cet appartement lumineux de type 3/4 de 89 m² avec une belle vue dégagée.
L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une salle à manger transformable en chambre, de deux belles chambres bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle et bien aménagée.
Les extérieurs composés d'une terrasse, d'un espace extérieur de plus de 250 m², avec jardin verdoyant et arboré et une cuisine d'été, vous permettront de profiter des beaux jours et des joies du barbecue en famille ou entre amis. La piscine hors-sol de 4 x 8 m est un véritable atout pour se rafraîchir en été.
Un garage de 45 m² complète ce bien, qui sera idéal pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Visite virtuelle : https://ap.immo/vt/135193205

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Jardin 262 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1736 € / an
  • Loi Carrez 89 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1630€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle177kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

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