Vente Appartement - Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône

Idéal Investisseur - Studio + grand extérieur + stationnement à Saint-Mitre, Marseille.

AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l’intermédiaire d’Estelle 📞 06.59.43.02.91, ce charmant studio de 30 m² avec un extérieur de 30m² et une place de parking privée idéalement situé au cœur du paisible village de Saint-Mitre à Marseille 📍.

✨ Idéal Investisseur - loué ✨

💎 Les points forts du bien :

- Intérieur : Logement lumineux, sain et bien agencé.🏠
- Extérieur : Une terrasse et un grand jardin privatif pour profiter d’un cadre verdoyant et agréable.🌳
- Accès : Entresol - Ascenseur. 🛗
- Stationnement : Une place de parking privative incluse.🚗
- Environnement : Situé dans une copropriété récente et sécurisée, La Bastide de Château Gombert est à proximité immédiate des commodités (commerces 🛒, écoles/universités 📚, médecins 🩺, transports en commun 🚍🚇 et accès rapides aux autoroutes 🚗).

💰 Caractéristiques financières :

- Investissement locatif : Appartement vendu loué à 660 €/mois HC (+ 50 € de charges), avec une rentabilité brute de plus de 6 %.📈
- Charges de copropriété : 50 €/mois.💸
- Taxe foncière : 1 250 €/an, dont 500 € récupérables auprès du locataire.💸
- Diagnostics : C/A. ✅
- PRIX DE VENTE : 130 000 € HAI.🏡

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un secteur recherché de Marseille ! 🔑