Vente Appartement - Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône

T3 Côté Camoins

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58,15 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2016. Ce bien, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Avec ses 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie généreux. Le séjour de 26 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Profitez d'une terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal.

Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 285.00 et 386.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 1310 2024 000 000 896.
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