Fiche détaillée

Vente Appartement - Marnes-la-Coquette, Hauts-de-Seine

3 pièces
1 salle de bains
74.22 m²
2 chambres

385 000 €

Descriptif du bien

Ville-d'Avray - MARNES - Appartement à vendre - 3 pièces - 74m² - Balcon.

À proximité immédiate du village de Marnes-la-Coquette et du Parc de Saint-Cloud, ce bel appartement de 74m² est situé dans une résidence prisée, réputée pour son calme, ses vastes espaces verts et son cadre de vie privilégié.
Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon et d'une cuisine ouverte.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une équipée d’un dressing. Un dégagement, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet intérieur harmonieux et bien agencé.
Les atouts supplémentaires : Deux places de parking en enfilade ainsi qu'une cave pratique pour le rangement.
La copropriété propose également un local à vélos, une aire de jeux et des places de stationnement libre pour les visiteurs.
Un cadre de vie agréable, proche des commodités et entouré de nature.
Chaudière remplacée récemment, permettant une réduction de 30% des coûts de chauffage.
Exclusivité

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 8 m²
1 Placard 1 m²
1 Séjour 25 m²
1 Cuisine américaine 8 m²
1 Cellier 2 m²
1 Chambre 11 m²
1 Placard 1 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cave 4 m²
2 Parkings intérieurs
1 Balcon

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Panneaux solaires
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Ascenseur
Local à vélo
Gardien
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 74.22 m²
Taxe foncière 1673 € / an
Charges 4800 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1254.4€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr