Marin (74200)
Maison 143.88 m² 4 pièces / 3 chambres
575 000 €RÉF : 86045722MàJ : 13/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Marin, Haute-Savoie
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 120 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
APPARTEMENT TYPE 4 - À VENDRE - MARIN
A vendre, magnifique appartement de 119,81 m², situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2024, à seulement 10 minutes de Thonon-Les-Bains.
Vous y découvrirez un 4 pièces aux volumes généreux, baigné de lumière, avec des prestations de qualité.
Posez vos valises et profitez.
Le véritable atout ? Une somptueuse terrasse de 49 m² offrant une vue incroyable sur le lac, idéale pour vos moments de détente et de convivialité avec son sauna.
L’appartement dispose d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que d’un double garage, d'un parking collectif et d’une cave.
Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Cet appartement vous est proposé par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais
DPE réalisé le 17/12/2024
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1 450 € et 2 000 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nb de lots: 8 dans le bâtiment B
Charges annuelles : 2 916 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 10 m²60x60
- 1 Cellier 3 m²placard, chaudiere
- 1 Salle de bains 5 m²baignoire, seche serviette, placard, vasque. faience tout en hauteur
- 1 Toilettes 2 m²suspendu, lave main
- 1 Chambre 14 m²ouverte sur balcon, grd placard aménagé
- 1 Chambre 15 m²ouverte sur balcon, placard aménagé
- 1 Dégagement 4 m²avec placard aménagé
- 1 Salle de douche 4 m² double vasque, douche, wc suspendu, seche serviette, faience tout en hauteur
- 1 Suite 16 m²ouverte sur balcon,vue lac
- 1 Dressing 2 m²équipé
- 1 Séjour/cuisine 40 m²cuisine équipée, carrelage 60x60, le tout ouvert sur terrasse, four micro onde, plaque vitro, lave vaisselle, frigo, congélateur, plan de travail, ilot centralen granit
- 1 Terrasse 49 m²
- 1 Balcon 10 m²
- 1 Garage 32 m²double
- 1 Cave 4 m²
- 1 Local à vélos
- Ascenseur
- Vidéophone
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 119.81 m²
- Charges 2916 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ ~ 2000€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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