Fiche détaillée
Vente Maison de village - Marguerittes, Gard
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 145.75 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
MAISON DE VILLAGE FAMILALE TYPIQUE
A proximité immédiate de Nîmes, dans le village vivant de Marguerittes, cette maison aux volumes généreux, est à la vente.
Sur trois niveaux, cette maison en pierre offre des espaces bien agencés, sans perte de place : entrée, séjour - salle à manger avec cheminée, cuisine de bonne facture. Les pièces de vie sont confortables et chaleureuses.
Grâce à ses 3 grandes chambres et ses deux salles de bain, cette maison est une véritable maison familiale, dans laquelle chacun trouvera son espace !
Elle a tout d'une maison de village : sa terrasse sur les toits, le charme des pierres, son emplacement au centre du village, son authenticité préservée, mais aussi le calme d'une maison individuelle.
A seulement quelques kilomètres de la gare TGV de Nîmes, Marguerittes est un village recherché pour sa situation géographique.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Entrée 17 m²Entrée sous voute en pierre. Cheminée
- 1 Séjour 35 m²Grande pièce de vie (salon, salle à manger) avec cheminée
- 1 Atelier 13 m²
- 1 Cuisine 18 m²Grande cuisine, salle à manger. De bonne facture, équipée
- 1 Chambre 22 m²Chambre, avec arrière chambre, dressing
- 1 Autre 14 m²Arrière chambre, avec fenêtre.
- 1 Dressing 3 m²équipé
- 1 Salle de douche / toilettes 10 m²avec fenêtre. Toilettes séparés
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 14 m²Ouverte sur terrasse
- 1 Salle de bains / toilettes 7 m²Ouverte sur les deux chambres
- 1 Terrasse 23 m²Sans vis-à-vis
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Ventilation double flux
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 145.75 m²
- Taxe foncière 1824 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1730€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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