Vente Appartement - Mantes-la-Jolie, Yvelines

Studio - Mantes la Jolie - 26.65m²

119 000 €

Studio avec terrasse, jardin et parking – Centre-ville de Mantes-la-Jolie

Surface : 25,65 m² loi carrez – Rez-de-chaussée

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Mantes-la-Jolie, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, alliant accessibilité, calme et proximité de toutes les commodités.

D’une surface de 25,65 m², il se compose d’une entrée de 2,41 m², d’un séjour lumineux de 16,55 m² avec cuisine équipée ouverte de 3,16 m².
Une salle de douche avec toilettes de 3,04 m² ainsi qu’un placard complètent l’espace intérieur.
L’agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Le bien s’ouvre sur une terrasse et un jardin, apportant une belle luminosité.
Un parking intérieur et une cave sont inclus.

Le studio est en bon état général. Il dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels électriques, de fenêtres PVC à double vitrage, d’une ventilation simple flux, de la fibre optique, ainsi que d’un digicode, visiophone et portail électrique.
Les charges mensuelles s’élèvent à 114 €.
L’immeuble, construit en 1995, comprend 33 lots et est équipé d’un ascenseur.

Ce bien séduit par sa situation centrale, sa facilité d’accès et sa proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, du cinéma et des services. Libre de toute occupation, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
A 35 min de Paris, accèes autoroute a13, Future Gare RER E, bus express a14 pour la défense.

Charges de copropriété : 114 € / mois.
Taxe foncière : 960 € / an.
Surface loi Carrez : 25,65 m²
Classe énergie : 260 kWhEP/m².an (D)
Classe climat : 9 kg CO₂/m².an (B)
Nombre de lots au sein de la copropriété : 33
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 700 € à 950 € / an (prix de référence 2021)
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr