Vente Appartement - Mantes-la-Jolie, Yvelines

Appartement 3 pièces avec parking et balcon

Mantes-la-Jolie. 5 minutes à pied du centre-ville

Appartement 3 pièces – 56.17 m² avec parking intérieur et balcon

Appartement à basse consommation énergétique. situé au 1er étage d’un immeuble. au sein d’une résidence calme et sécurisée. à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien combine volumes optimisés. confort moderne et agencement pratique. idéal pour un couple ou une petite famille.
Dès l’entrée. vous découvrirez une pièce de vie de 21 m² offrant un salon lumineux et convivial avec une cuisine qui complete l’espace de vie.
Exposé sud est. l’appartement et le balcon bénéficient d’une belle luminosité naturelle.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m². bien agencées dont une avec placard. ainsi qu’une salle de bains de 4.36 m² et des toilettes PMR séparées.
Un parking intérieur privatif vient compléter ce bien.

L’immeuble offre de belles prestations :
Double vitrage. fenêtres PVC. ventilation simple flux. fibre optique. local à vélo. vidéophone. ascenseur. digicode et portail électrique.
Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs et la production d’eau chaude est individuelle par chaudière.

L’appartement se distingue par son bon état. son agencement optimisé et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces (500 m). école primaire (5 minutes). centre-ville (500 m). cinéma (5 minutes). bus (100 m). gare (10 minutes). médecin (5 minutes) et parc (100 m).

Ce bien allie confort. praticité et qualité de vie.

Consommation conventionnelle : 94 kWhEP/m².an (Classe C)
Consommation finale : 85 kWhEF/m².an (Classe B)
Émissions estimées : 17 kg CO₂/m².an (Classe C)
Dépenses annuelles estimées : entre 640 € et 870 €
Année de référence des prix de l’énergie : 2021
Charges courantes : 93 € / mois
Nombre de lots dans la copropriété : 80
taxe fonciere = 1443€
Numéro DPE : 2678EY
Loi Carrez : 56.17 m²
Honoraires à la charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr