Vente Appartement - Mantes-la-Jolie, Yvelines

INVESTISSEMENT LOCATIF – Mantes-la-Jolie – Résidence Seniors Senioriales Mantes-la-Jolie - 9,16% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 11 904 € • Rentabilité brute : 9,16% • Gestionnaire : Sénioriales Investissez en toute sérénité grâce à cette opportunité LMNP clés en main, idéale pour vous constituer un patrimoine sans contrainte. L'exploitant en place assure une gestion complète et déléguée, via un mandat de gestion, prenant en charge la recherche des locataires, les états des lieux et l'entretien quotidien. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall d'entrée, une salle de séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un balcon privatif ainsi qu'un parking intérieur. À propos de la résidence : La résidence Senioriales Mantes-la-Jolie est une résidence Seniors, idéalement située à Mantes-la-Jolie, dans le quartier résidentiel de Gassicourt, à proximité du centre-ville, des commerces, des services et des professionnels de santé. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à environ 500 mètres de la gare SNCF de Mantes-la-Jolie, proche des transports en commun et du centre-ville, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : accueil avec présence de personnel sur place 7j/7, animations, repas, téléassistance, ménage, blanchisserie, accès Internet, espaces communs et jardin arboré. La copropriété comprend 84 appartements du T1 au T2. A propos du gestionnaire occupant : Sénioriales, filiale du groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, est un spécialiste reconnu de l’habitat senior, exploitant plus de 70 résidences en France métropolitaine et à La Réunion. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 28397 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 557 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur