Fiche détaillée

Vente Appartement - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 110 m²
  • 2 chambres
1 350 000 €
Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Descriptif du bien

PENTHOUSE D'EXCEPTION – 175 M² DE TERRASSES PANORAMIQUES, VUE MER & DOUBLE GARAGE

REF/062026-477 Penthouse d'exception Appartement 4 pièces de 110 m² avec 175 m² de terrasses, vue mer et double garage
Au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Mandelieu-la-Napoule, entre mer, golf et nature, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 110 m². Idéalement situé, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du village de La Napoule, de ses commerces, de son port de plaisance, des plages et du golf.
Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine et sa remarquable luminosité, grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct aux terrasses, de deux belles chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Les terrasses constituent le véritable point fort de ce bien. Une exceptionnelle terrasse principale d'environ 110 m², exposée plein Sud, est complétée par près de 65 m² de terrasses faisant le tour de l'appartement. Elles offrent une belle vue sur la mer, un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de généreux espaces de réception ou de détente.
Une cave ainsi qu'un grand garage double complètent les prestations de cet appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 110 m²
  • 1 Terrasse 65 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Concierge
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 110 m²
  • Charges 11952 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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