Fiche détaillée

Vente Appartement - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
51.66 m²
1 chambre

550 000 €

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - GRAND DEUX PIECES - ACCES DIRECT PLAGE - CAVE & PARKING

Situé en première ligne mer, au sein d’une belle copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce grand deux pièces bénéficie d’un environnement rare et privilégié.

La résidence offre des prestations de qualité : gardien, piscine, tennis, terrain de pétanque et superbe jardin arboré, avec accès direct à la plage.

L’appartement développe 51,66 m² Loi Carrez (68,77 m² habitables) et bénéficie d’une exposition Est, d’une vue mer dégagée, ainsi que d’une grande et agréable loggia de plus de 16 m², véritable prolongement de l’espace de vie.

À proximité immédiate d’un golf et de toutes les commodités accessibles à pied, le bien profite d’un emplacement exceptionnel.

Il est à noter que l’appartement nécessite une rénovation complète, mais offre un très beau potentiel de transformation.

Il est vendu avec une cave et un box en sous-sol.

Bon à savoir : possibilité d’acquérir en sus un grand studio avec parking et cave. Nous contacter pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 7 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Loggia 17 m²
1 Parking
1 Cave
1 Séjour 19 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Jardin en copropriété
Ascenseur
Gardien
Jeu de boules
Piscine en copropriété
Tennis

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 51.66 m²
Charges de copropriété 5700 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 124
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1460€