Fiche détaillée

Vente Appartement - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

4 pièces
2 salles de bains
100.01 m²
3 chambres

625 000 €

Descriptif du bien

Exclusivité - Duplex au dernier étage avec vue mer – Domaine du Grand Duc

Exclusivité - Au dernier étage d’une résidence prisée et sécurisée du domaine du Grand Duc, découvrez ce bel appartement duplex d’environ 100 m².

Baigné de lumière, il s’ouvre sur une vaste terrasse de 52 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une magnifique vue dégagée sur l’Estérel et la mer. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes.

Des combles aménageables et climatisés viennent compléter le bien, offrant un beau potentiel d’espace supplémentaire.

La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé 24h/24 et propose de nombreux équipements, dont une piscine à débordement, ainsi que des courts de tennis et une salle de fitness.

Une cave, un garage et de nombreuses places de stationnement destinées aux visiteurs complètent ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 29 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 9 m²
1 Bureau 18 m²
1 Terrasse 52 m²
2 Salles de douche / toilettes
2 Toilettes
1 Garage 15 m²
1 Cave 5 m²
1 Balcon 4 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Stores
Gardien
Piscine en copropriété
Salle de sport

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 100.01 m²
Taxe foncière 1821 € / an
Charges 5936 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1023€ ~ 1385€