Fiche détaillée

Vente Appartement - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 95 m²
  • 2 chambres
530 000 €

Descriptif du bien

Bel appartement 3 pièces, les pieds dans l'eau, plage et vue mer

Appartement 3 pièces en parfait état, les pieds dans l'eau
Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au cœur d’un magnifique parc arboré en bord de mer, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 95m², très lumineux, offrant une vue dégagée sur les jardins.

La résidence propose des prestations haut de gamme : accès direct à la plage située dans la propriété, grande piscine collective avec bains de soleil, deux courts de tennis, restaurant/snack avec service de livraison dans la résidence, le tout dans un environnement privilégié et parfaitement entretenu.

L’appartement, en excellent état, se compose comme suit :

Une entrée spacieuse avec placards,

Un grand séjour lumineux donnant sur la verdure,

Une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, incluant notamment un réfrigérateur américain,

Une suite parentale avec salle de douche et toilettes,

Une seconde chambre avec sa salle de bain privative,

Un WC invité.

L'appartement offre un espace très agréable , offrant une circulation fluide d'une pièce à l'autre .

Une cave et un grand garage carrelé complètent ce bien rare sur le marché.

Un cadre de vie exceptionnel, idéal en résidence principale comme secondaire.
À visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre de maître 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Volets roulants électriques
  • Maison de gardien
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 94 m²
  • Taxe foncière 1253 € / an
  • Charges de copropriété 9360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1283€ ~ 1737€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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