Fiche détaillée

Vente Appartement - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes Résidence les 3 rivières Bat A7

2 pièces
1 salle de bains
46.19 m²
1 chambre

220 000 €

Descriptif du bien

Appartement en résidence avec piscines

En exclusivité : Au sein d'un joli parc arboré et calme agrémenté de 3 piscines, à pied des commerces, du golf et de la jolie plage de Mandelieu (plage du Pullman), venez découvrir ce charmant appartement de 46m2 habitables (40,19m2 carrez) soigné et bien entretenu, idéal en premier achat ou résidence secondaire. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'entrée vous mènera au séjour et sa loggia exposée au sud, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un parking et une cave complètent le bien. A 7 kms de Cannes, la ville de Mandelieu, en bord de Méditerranée, face aux Iles de Lérins, vous propose de nombreuses activités nautiques et pour ceux qui préfèrent le vert à la Grande Bleue, vous profiterez des sentiers de randonnées ou encore du Golf.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Séjour 16 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Loggia 6 m²
1 Cave 7 m²

Internet
Concierge
Piscine en copropriété
Jardin en copropriété
Ascenseur
Air conditionné
Fenêtre aluminium
Stores

Charges et Honoraires

208 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.77% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 40 m²
Charges 1920 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1059€ ~ 1435€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr