Fiche détaillée

Vente Appartement - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 3 salles de bains
  • 98.18 m²
  • 3 chambres
660 000 €
Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Descriptif du bien

Appartement d’exception au 8ᵉ étage – Vue panoramique, entièrement rénové

Situé au 8ᵉ étage d’une résidence prisée, cet appartement de 98 m², entièrement rénové et climatisé (climatisation réversible), bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une vue panoramique exceptionnelle.

Un espace de vie spacieux et ouvert

La pièce de vie de 42 m² comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée (électroménager Whirlpool et hotte Elica) avec îlot central. Cet espace convivial s’ouvre sur :

une belle terrasse de 10 m², exposée sud-ouest,
un balcon supplémentaire de 4,5 m².
Un espace nuit confortable et fonctionnel

L’appartement dispose de :

Deux suites comprenant chacune une chambre, des rangements et une salle d’eau avec toilettes, avec accès à une terrasse de 15 m² ;
Une troisième chambre bénéficiant de son propre balcon de 5 m².

Une buanderie équipée d’une douche et d’un lavabo (emplacements prévus pour lave-linge et sèche-linge), ainsi qu’un WC invités indépendant avec lave-mains, complètent cet espace.

Prestations complémentaires
Grande cave
Place de parking en sous-sol

Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et extérieurs privilégiés.

À découvrir sans tarder !

Aucune procédure en cours (à notre connaissance)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Coffre-fort
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 630 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 98.18 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges de copropriété 4988 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300€ ~ 1860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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