Fiche détaillée

Vente Appartement - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 36.75 m²
  • 1 chambre
159 000 €

Descriptif du bien

A saisir : appartement T3 à Mandelieu la Napoule

Idéal investisseurs, vacanciers et retraités.

Cet appartement très coquet de 36,75m² Carrez se situe dans une copropriété parfaitement au calme dans un parc arboré et disposant d’excellents services.

Votre appartement se compose avant tout d’une pièce de vie de 15m² donnant sur la terrasse de 8m² plein sud et face à une des trois piscines de la résidence. Une chambre de 10m², une cuisine et une salle de bain complètent ce bien. Dans l’entrée, vous disposerez de plusieurs rangements. Très bien conçu, cet appartement vous offre ce qu’il faut pour une villégiature réussie.

Proche du centre-ville, vous bénéficiez d’un environnement immédiat de premier ordre : navette gratuite pour la plage, arrêts de bus devant la résidence menant directement à la gare de Cannes, tous les commerces sont à moins de 10 mn à pied.

Et s’il vous dit d’aller plus loin, vous pourrez emprunter votre voiture qui attendra au frais sur votre place privée dans le parking souterrain à proximité de votre cave.

Voilà donc un bien qui a toutes les raisons de ne pas rester sur le marché. Pour n’avoir aucun regret, n’attendez plus : contactez moi au plus vite pour une visite ou toute demande d’information.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe énergie C indice 114, classe climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 4 m²
  • Double vitrage
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 36,75 m²
  • Taxe foncière 726 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 330€ ~ 470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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    RÉF : 1611MàJ : 13/06/2025

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