Fiche détaillée

Vente Appartement - Mallemort, Bouches-du-Rhône

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 56.16 m²
  • 2 chambres
260 000 €
Vente Appartement Mallemort
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Descriptif du bien

Golf Pont Royal - T3 dernier étage vue féérique terrasse et piscine

Appartement lumineux au domaine et Golf de Pont Royal à Mallemort avec vue imprenable Découvrez cet appartement de 60m2 à Mallemort, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Situé dans un domaine privé et sécurisé,il bénéficie d'une rénovation complète et récente (2022),de trois pièces bien agencés,d'une superbe salle de douche et d'un toilette séparé avec lave main. Le tous est agrémenté d'une cuisine équipée neuve et de nombreux placards. le point fort de cet appartement situé en dernier étage est sa terrasse sans vis à vis.
Les fenêtres avec une grande baie en aluminium, ainsi que la double vitrage, assurent une excellente isolation. Avec un thermostat connecté et accès à la fibre optique, profitez d'un intérieur hautement connecté.Les résidents bénéficient de nombreux équipements tels qu'un parc privé de 180 hectares, une piscine pour la résidence, l'accès à un sauna et un spa, des terrains de tennis et de padel. Pour les amateurs de sport deux parcours de golf et des terrains de pétanque sont également disponibles. Les enfants pourront profiter de plusieurs aire de jeux dédiées, le tout dans une ambiance sécurisée grâce à un service de sécurité et une vidéosurveillance en place.
En outre, l'appartement dispose d'un éclairage extérieur agréable pour se détendre à la tombée de la nuit. au Golf de Pont Royal avec de nombreux services, la vie ici est à la fois pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui combine modernité et tranquillité au cœur de la Provence.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56,16 m²
  • Taxe foncière 801 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 53
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 983€ ~ 1389€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86063134MàJ : 17/11/2025

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