Fiche détaillée

Vente Appartement - Mallemort, Bouches-du-Rhône

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 78.06 m²
  • 3 chambres
325 000 €

Descriptif du bien

Appartement de 78m2 avec loggia, cave et garage sur le Domaine du Pont Royal

Venez découvrir votre prochain chez-vous dans le cadre enchanteur du domaine du Pont Royal, où la vie prend une toute nouvelle dimension.

Imaginez-vous dans un appartement baigné de lumière, situé au premier étage avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez émerveillés par la luminosité et le charme dé la pièce de vie de 28m², complété par une splendide loggia de 10 m², offrant une terrasse couverte idéale pour se détendre et profiter de la douceur provençale et de la vue.

Le confort est au rendez-vous avec trois chambres, deux salles d'eau et WC, garantissant intimité et fonctionnalité pour vous et vos invités. Des rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce vous permettront de garder ce cocon toujours impeccable, tandis qu'une cave supplémentaire vous offre encore plus d'espace de stockage.

Le domaine du Pont Royal, c'est bien plus qu'une simple résidence : c'est un véritable paradis pour les amateurs de loisirs et de détente. Vous aurez accès à deux piscines réservées à la copropriété, ainsi qu'à une multitude d'activités : golf, tennis, équitation, randonnées... Le choix vous appartient ! Sans oublier les plaisirs culinaires des restaurants locaux qui raviront vos papilles.

Et ce n'est pas tout ! Dans la même résidence, un garage en sous-sol facilement accessible, conçu pour offrir un confort optimal à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite.

Idéalement situé entre Avignon et Aix-en-Provence, ce domaine sécurisé vous offre le luxe d'une vie paisible et authentique, au cœur d'une nature préservée et verdoyante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une expérience de vie exceptionnelle.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme incomparable du domaine du Pont Royal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite !

Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour accéder au barème de nos honoraires, cliquez ici: https:///honoraires

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Golf
  • Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.84% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 78 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 80
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2022 : 796€ ~ 1076€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85593348MàJ : 11/05/2025

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