Fiche détaillée

Vente Appartement - Maizières-lès-Metz, Moselle

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 54.99 m²
  • 2 chambres
130 000 €

Descriptif du bien

Charmant appartement 3 pièces à Maizières-lès-Metz – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé ? Christophe Conseiller eXp vous propose à la vente, ce 3 pièces lumineux et en bon état est fait pour vous. Situé au premier étage d’un immeuble des années 1940, rénové entre 2010-2014, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur jardin et rue.

Prix : 140 000 €
Surface : 54,99 m²
Adresse : 15 Rue des Jardins, Maizières-lès-Metz

Agencement:
- Pièce de vie conviviale de 13,77 m²
- Cuisine équipée de 10,12 m²
- Deux chambres confortables de 10,3 m² et 9,36 m²
- Salle de douche moderne de 3,91 m²
- Toilettes séparées de 2,48 m²
- Cave privative de 24 m² offrant un espace de rangement supplémentaire

Prestations:
- Double vitrage et fenêtres en PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique
- Adoucisseur d'eau pour plus de confort
- Connexion à la fibre optique, idéal pour le télétravail
- Ventilation simple flux
- Jardin privatif en copropriété, parfait pour des moments de détente en extérieur

Proximités:
- Gare à 650 mètres, avec liaisons TGV
- Centre-ville à 200 mètres, commerces et supermarché à proximité immédiate
- Écoles primaires et crèche à moins de 300 mètres
- Piscine publique à 450 mètres, salle de sport, parcs et services médicaux à proximité
- Accès rapide à l’autoroute à 2 km

Informations complémentaires:
- Chauffage par radiateurs électriques
- Eau chaude individuelle via chauffe-eau
- Assainissement collectif (tout à l’égout)
- Charges copropriété: 86 € par trimestre
- Taxe foncière: 583 € par an

Appartement disponible immédiatement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 344 €/an.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Pièce de vie 14 m²
  • 1 Cave 24 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 583 € / an
  • Loi Carrez 54 m²
  • Charges de copropriété 344 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 1083MàJ : 15/06/2025

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