Vente Appartement - Maisons-Alfort, Val-de-Marne

Duplex 116 m² Ecole Vétérinaire

À proximité immédiate du métro École Vétérinaire, au sein d'une résidence réputée et sécurisée de Maisons-Alfort, découvrez ce vaste duplex de 116 m², offrant une distribution familiale, de beaux volumes et un extérieur exceptionnel.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son espace extérieur de 63 m², réparti sur trois terrasses communicantes entre elles. Un véritable prolongement de l'appartement, offrant plusieurs espaces pour aménager un coin repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Réparti sur les 5e et 6e étages, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition Est, assurant une belle luminosité naturelle, notamment en matinée.

Le niveau inférieur accueille une première chambre ainsi qu'une agréable pièce de vie. Il est possible de supprimer la cloison séparant le séjour de cette chambre afin de créer un espace de réception encore plus vaste, selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.

À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires permettent de disposer d'un véritable espace nuit indépendant. La configuration actuelle offre ainsi quatre chambres, parfaitement adaptée à une famille.

La résidence est sécurisée et bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques pas du métro École Vétérinaire, des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

Autre avantage majeur et particulièrement rare dans le secteur : un double box fermé est compris avec l'appartement. Il permet de stationner deux véhicules ou de disposer d'un important espace de stockage supplémentaire. Un local vélo est également présent dans la résidence.

Les points forts :
- 116 m² en duplex
- 4 chambres
- 63 m² d'espaces extérieurs
- 3 terrasses communicantes
- 5e et 6e étages
- Luminosité Est
- Possibilité d'agrandir considérablement le séjour
- Résidence sécurisée et réputée
- Double box fermé inclus
- Local vélo
- Métro École Vétérinaire à proximité immédiate
- Proximité des commerces et commodités

Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant d'une configuration modulable et d'un double stationnement, dans un emplacement particulièrement pratique de Maisons-Alfort. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots.