Vente Appartement - Maisons-Alfort, Val-de-Marne

Beau 5 pièces avec terrasse au dernier étage !

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement ensoleillé 5 pièces de 111m², avec une superbe terrasse de 70m² orientée sud, au 4ème et dernier étage d'une élégante résidence neuve de style art déco. Elle est située dans une rue calme et un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied du métro Ecole Vétérinaire et des promenages des berges de la Marne.

Une entrée dessert un séjour de 30m² avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3.20m et sa cuisine de 7m² qui s'ouvrent sur la terrasse orientée plein sud. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, et d'une salle de bain. Toutes les chambres donnent sur la terrasse.

Deux places de parking complètent ce bien.

La résidence répond à la norme RE2020 et offre des prestations de standing.

Elle sera livrée à partir du 2ème trimestre 2025 et bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2.50%), actuellement offerts.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 44 appartements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.