Maisons-Alfort (94700)
Appartement 46.29 m² 2 pièces / 1 chambre
286 000 €RÉF : VA1994-DEBARROSMàJ : 15/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Maisons-Alfort, Val-de-Marne
- 3 pièces
- 50.02 m²
Descriptif du bien
LOCAL D'ACTIVITÉ - 50.60m² - REZ DE CHAUSSÉE
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ un local d'activité commercial d'environ 52m² en REZ DE CHAUSSÉE à 450m du MÉTRO Ligne 8 "Les Juilliottes" situé dans un immeuble ancien des années 1920 comprenant : une entrée desservant deux pièces principale (19.00m² + 21.50m²) avec vitrine donnant sur rue (7.65 de linéaire), une arrière cuisine et un WC indépendant. Belle hauteur sous plafond 3.00 - Le tout à rafraichir. (Anciennement tatoueur) -
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 2 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1020 € / an - DPE VIERGE (consommations non exploitables): - Honoraires d' agence inclus de 5 %TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 256.190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Atelier 22 m²
- 1 Atelier 19 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Double vitrage
- Stores
- Stores électriques
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Alarme
Charges et Honoraires
- 238 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.04% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 52.02 m²
- Taxe foncière 840 € / an
- Charges 1020 € / an
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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