Fiche détaillée

Vente Appartement - Maintenon, Eure-et-Loir

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 40 m²
  • 1 chambre
129 000 €
Vente Appartement Maintenon
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Descriptif du bien

DUPLEX RÉNOVÉE - EMPLACEMENT IDEAL A MAINTENON PROCHE CENTRE VILLE ET GARE SNCF - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

À deux pas du centre-ville de Maintenon, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement en duplex idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 45 minutes.

Implanté au sein d’une copropriété bénévole à très faibles charges, composée de quelques lots, ce duplex a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable et spacieuse pièce de vie, lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

À l’étage, un palier dessert une salle de douche avec WC ainsi qu’une chambre confortable, parfaitement agencée.

Les atouts de ce bien :

Emplacement recherché, proche centre-ville et commodités
Accès rapide à la gare (Paris Montparnasse en 45 min)
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Copropriété bénévole à très faibles charges
Place de stationnement privative

Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder !

L’Agence Baudoin se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 23 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.5% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 450 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 910€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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