Vente Appartement - Lyon 9ème, Rhône

T4 BIS 79M2 GORGE DE LOUP

Exclusivité Carole FAVARD, Valdor Immobilier.

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement traversant et lumineux.

Un séjour double offre la possibilité d'une grande pièce de vie de 28m2, avec accès sur un balcon plein Ouest, à la vue dégagée.

La cuisine, indépendante, offre une vue agréable sur le parc de la copropriété à l'Est, et est prolongée d'une loggia.

Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres aux vues imprenables.

Salle de douche avec fenêtre. Toilettes indépendantes.

Placards de rangement à l'entrée, et débarras transformé en petit atelier.

Cave de 5,2m2 en sous-sol. Garage 13,4m2 en sus.

Vous profiterez également des espaces verts d'un grand parc, agrémentés de bancs et de zones dédiées à la détente, aux jeux et à la promenade.

Copropriété de 157 lots dont 110 d'habitation, répartis en 4 allées. Charges de copropriété (chauffage, eau froide, entretien et fonds travaux): 267€/mois

Tantièmes : 108/10.0000èmes des parties communes de la masse et 108/9.700èmes des parties communes du bâtiment.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au O6 63 03 85 99.
Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.