Lyon 9ème (69009)
Appartement 62.73 m² 3 pièces / 2 chambres
250 000 €RÉF : 091656MàJ : 28/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lyon 9ème, Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 64 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Superbe T3 a la Sauvegarde avec terrasse
La Duchère secteur la sauvegarde
T3 au 1er étage dans un immeuble standing construit en 2016 avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne donnant accès à la spacieuse terrasse de 16 m² exposé Sud, un cellier, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, toilettes indépendants.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et l'agencement est très agréable.
Un garage boxé proposé en sus à 15 ke.
Charges de copropriété: 2000 € / an (chauffage et eau chaude inclus).
DPE en B (93) et GES en B (7).
TF: 932 €.
Copropriété comprenant 30 lots, pas de procédure en cours.
A proximité de la clinique de la Sauvegarde, des commerces, bus C14, 89 et C6 à une minute à pied, 66 à 6 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia.
Contact direct: Claire AMIEL: 06 03 57 10 47
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 29 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 16 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Buanderie 1 m²
- 1 Garage
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Porte blindée
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 64.43 m²
- Taxe foncière 932 € / an
- Charges 2004 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !