Fiche détaillée

Vente Appartement - Lyon 9ème, Rhône

2 pièces
1 salle de bains
55.93 m²
1 chambre

167 000 €

Descriptif du bien

T2 55,93 m2 / quartier vaise ROCHECARDON

LYON 9ème, ROCHECARDON, proximité GARE DE VAISE, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, bien entretenue, grand appartement T2 de 55,93 m2 au 1er étage sans ascenseur, très lumineux, composé d'une pièce de vie, cuisine semi-ouverte aménagée, une vaste chambre avec parquets et placards intégrés, une salle d'eau.
Une cave et un grenier.
Le stationnement est libre dans la résidence.
À proximité de toutes commodités.

LOI ALUR:
Dans un ensemble en copropriété de 65 lots principaux.
Les charges qui comprennent l'entretien du des communs sont de : 256,80 €/an soit 64,20 €/trimestre et 21,40 €/mois. Décompte de charge du 01/10/2021 au 30/09/2022.
La taxe foncière 2023 est de 625 €.
Consommation conventionnelle : 264 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 57 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de : 167000 € charge vendeur
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Séjour 17 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 15 m²
1 Cave 9 m²
1 Grenier 11 m²

Internet
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 55 m²
Taxe foncière 625 € / an
Charges 252 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1440€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr