Vente Appartement - Lyon 8ème, Rhône

Type 2 de 57,49 m² avec cave et parking

69008 LYON – SECTEUR BACHUT - RUE PAUL CAZENEUVE - APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 2, d’une surface de 57,49 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur d’une copropriété de standing de 2001. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23,61 m² donnant sur un balcon de 8,31 m² exposé Est, d’une cuisine équipée de 9,16 m² (possible US), d’une buanderie, d’une salle de bains, d’une chambre avec placard et WC séparé. Un parking en sous-sol et une cave viennent le compléter. Idéalement situé à proximité des tramways T2 – T5 et T4, des commerces du Bachut, des hôpitaux et à 10/15 minutes à pied de Monplaisir. Bien soumis au régime de la copropriété avec 141 lots dont 45 appartements
Budget annuel charges 1140 euros soit 95 euros par mois (inclus dans les charges : provision pour eau froide, entretien copropriété et ascenseur) – Consommations énergétiques : C (116) / GES : C (21). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 750 euros et 1050 euros par an - Année de référence : 2021, 2022, 2023 - Honoraires charge vendeur – Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.