Lyon 8ème (69008)
Maison 68.49 m² 3 pièces / 1 chambre
281 000 €RÉF : 86461593MàJ : 21/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lyon 8ème, Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 58.46 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
En face de la faculté de Lyon 3 métro Sans Souci
Au cœur du quartier estudiantin et commerçant de Sans Souci et Monplaisir rue Professeur Rollet, joli T3 de 58,46 m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble à taille humaine construit en 1957.
Disposé en étoile et traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée dessert la spacieuse cuisine, la pièce de vie exposée Ouest et les 2 chambres en parquet chêne, la salle de bain. Les toilettes sont séparées.
Une cave permet également de stocker des affaires.
La copropriété comprend 30 lots, est très bien entretenue et calme.
Charges de copropriété: 1236 € / an.
TF 2025: 713 €.
L'isolation est bonne avec un DPE en D (196); GES en D (30).
A proximité immédiate des commerces de Monplaisir, du métro sans Souci, nombreux bus et pistes cyclables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charge vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour
- 1 Cuisine
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 58.46 m²
- Taxe foncière 713 € / an
- Charges 1200 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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