Lyon 8ème (69008)
Appartement 63 m² 3 pièces / 2 chambres
350 000 €RÉF : 7501820353MàJ : 14/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lyon 8ème, Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 78.9 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Vente Appartement Lyon 8ème
Mermoz - Maison de la danse.
T3 possible T4 de 78,90 m² au 5ème étage.
Appartement lumineux avec vue dégagée, composé d'une entrée avec placards, un séjour double de 27 m² avec balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et toute équipée, une buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et toilettes séparés, nombreux rangements.
Une cave et une place de parking inclus.
Proche commerces. A 4 min à pied du tramway T2 et du Bus C25.
A 14 min à pied du Métro D Grange Blanche.
A 10 min à pied du tramway T6.
Rénovation énergétique réalisé en 2023.
DPE: C GES: C.
Charges annuelles: 2 700 € (chauffage, eau chaude, eau froide inclus).
Copropriété de 25 lots, sans procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia
Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Séjour 27 m²
- 1 Balcon
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cave
- 1 Parking
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 78.9 m²
- Taxe foncière 1165 € / an
- Charges 2760 € / an
- Pas de procédure en cours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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