Vente Appartement - Lyon 8ème, Rhône

Superbe T3 Moderne- 66.5m²- Garage de 27m² -Proche Tram et Métro

Découvrez ce magnifique T3 de 66,5 m² situé dans une résidence sécurisée de standing, construite en 2019.

Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 3 minutes du Tramway T6 et à 10 minutes à pied de la station de métro Debourg (ligne D).

L'appartement offre une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 26 m² avec accès à un agréable balcon, vous bénéficierez également de deux belles chambres avec placards (13 m² et 10,5 m²), d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés.

Les finitions sont de grande qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés.

Les charges s'élèvent à 100€/mois ( Chauffage et eau chaude individuels au gaz). La taxe foncière est de 1100€.

AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR DANS L'APPARTEMENT NI DANS LA COPROPRIETE.

Un très grand garage d'une superficie incroyable de 27 m² est inclus dans le prix, ajoutant un atout pratique à ce bien.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815905

Honoraires 4.82 % TTC inclus charge acquéreur (249 000,00 € hors honoraires).