Vente Appartement - Lyon 7ème, Rhône

Studio 19M²- Rénové - Métro Garibaldi - TOTALEMENT LIBRE

À quelques pas du métro Garibaldi, cours Gambetta à Lyon 7e, découvrez ce beau studio de 19 m² entièrement rénové et meublé, situé dans une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue.

Soigneusement aménagé, il comprend une entrée, un coin cuisine entièrement équipé et une pièce de vie disposant d’un lit, d’une table et d’un espace bureau. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.

Prêt à vous accueillir, ce studio offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux n’est à prévoir, aussi bien dans l’appartement que dans la copropriété.

Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 83 € par mois et la taxe foncière à 455 € par an.

Le bien est libre de toute occupation.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000,00 €.


Honoraires 9.02 % TTC inclus charge acquéreur (122 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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