Vente Appartement - Lyon 7ème, Rhône

Opportunité Idéale pour Colocation ou Projet de Transformati

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le 7ème arrondissement ( Gerland ) de Lyon, offrant un excellent potentiel d'investissement. Que vous souhaitiez créer une colocation de 3 chambres ou réaliser un projet de transformation pour un achat-revente, cet appartement est fait pour vous !
Caractéristiques de l'appartement
Type: T3 (possibilité de transformation en T4). Superficie: 73.43 m2 carrez. Emplacement: 7ème Arrondissement, Lyon. Étage: 2/2
Points forts de l'appartement
1- Emplacement : Situé dans le très prisé 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Les établissements scolaires, les commerces et les parcs se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se situe à coté de la bibliothèque municipale
2- Potentiel de colocation : Avec la création d'une troisième chambre, cet appartement est parfait pour une colocation. Chaque locataire pourra bénéficier d'un espace de vie privé tout en partageant les espaces communs. Cela représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif rentable.
3- Possibilité de transformation : Si vous envisagez un projet d'achat-revente, cet appartement offre la possibilité de le transformer en T4. Avec une répartition intelligente des pièces, vous pourrez maximiser la valeur de revente tout en offrant des espaces de vie confortables aux futurs acheteurs.
4- Lumineux et bien agencé : L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Son agencement actuel offre un espace de vie ouvert, idéal pour créer une ambiance conviviale et moderne.

Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
Les honoraires d'agences sont pris en charge par le vendeur.
Notre équipe d'experts en immobilier se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement 04.78.44.88.66 avec la référence 5575.