Fiche détaillée

Vente Loft - Lyon 7ème, Rhône

  • 5 pièces
  • 181.27 m²
  • 3 chambres
670 000 €
Vente Loft Lyon 7ème
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Descriptif du bien

Loft d’exception dernier étage – Terrasse plein sud - 3 Suites

Sacha, un loft rare à Oullins, la commune voisine prisée de Lyon.
Ici, vous profitez de l’énergie lyonnaise et du confort d’un cadre plus serein, à seulement 15 minutes de La Part Dieu ou de la place Bellecour.


Sacha, c’est plus qu’un appartement.
C’est un loft rare, un volume libre, un espace où la lumière, le calme et la créativité cohabitent chaque jour.

Un volume qui respire et qui fait respirer
• Séjour cathédrale de + 90 m² avec cheminée et climatisation dans toutes les pièces
• Grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis
• Cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager
• Bibliothèque XXL et buanderie séparée

Un espace modulable selon vos envies
• 3 suites privatives pour préserver l’intimité
• Mezzanine et Bureau pour plus de flexibilité
• Confort et modularité totale : vie de famille, télétravail ou lieu d’inspiration

Un lieu pour les familles et les esprits libres
• Pour les familles : écoles internationales et vie de quartier à deux pas
• Pour les créatifs : volumes atypiques, lumière naturelle et atmosphère unique
• Pour les indépendants : un cadre idéal pour travailler autrement

Lyon à portée de main
• Métro B à 3 min / Gare à 250 m / Bus à 1 min
• Restaurants, commerces, théâtre, médiathèque à proximité
• Garage disponible en option

Pourquoi Sacha est unique ?
- Parce qu’il incarne cette frontière subtile entre maison et appartement,
- entre vie personnelle et professionnelle,
- entre ville et sérénité.

Une visite suffit pour comprendre. Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Sacha n’est pas qu’un bien immobilier : c’est un mode de vie!



--- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)---

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 92 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 79 m²
  • 1 Garage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 181.27 m²
  • Taxe foncière 1627 € / an
  • Charges de copropriété 3360 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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