Lyon 7ème (69007)
Appartement 44 m² 2 pièces / 1 chambre
175 500 €RÉF : YON7-_T2_de_43m__rueMàJ : 27/10/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lyon 7ème, Rhône
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 52.84 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Entre le parc Sergent Blandan et à 3 min du T2 route de Vienne
Dans une résidence tranquille et sécurisée, joli T2 de 52,84 m² en rez de chaussée donnant exclusivement sur le jardin très propre de la copropriété.
On pénètre dans l'appartement par une entrée qui dessert la cuisine de 12 m² et la pièce de vie de 18,4 m² parquetée donnant accès à la loggia de 4,4 m² sur le spacieux parc.
La chambre de 12 m² donne sur la salle d'eau et les toilettes sont séparées.
L'appartement est traversant, lumineux et sans vis à vis.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Charges de copropriété: 1752 € / an (chauffage inclus).
TF 2026: 821 €
DPE en E (275); GES en D (47).
Copropriété de 316 lots, pas de procédure en cours.
La résidence profite d'un superbe parc clôturé et arboré.
Proche du tramway T2 route de Vienne, commerces, parc Sergent Blandan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charge vendeurs.
Exclusivité NOVOLIA
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Loggia 4 m²
- 1 Cave 4 m²
- 1 Parking
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 52,84 m²
- Taxe foncière 821 € / an
- Charges 1752 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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