Fiche détaillée

Vente Loft - Lyon 7ème, Rhône

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 226 m²
  • 4 chambres
900 000 €

Descriptif du bien

JEAN-JAURES: ANCIENNE USINE REHABILITEE EN LOFT + TERRASSE

JEAN-JAURES - ANCIENNE USINE REHABILITEE - VENDU ENTIEREMENT MEUBLE - RENOVATION 2023 - TOITURE 2023 - HUISSERIES 2023 - FACADES 2024 - 4 CHAMBRES/3 SALLES DE BAINS - PIECE DE VIE 96M² - TERRASSE - CALME/EN COUR INTERIEURE - LUMINEUX - DPE B.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Exclusivité rue de Gerland, à 6mn à pieds du Métro et de la Place Jean-Jaurès, ANCIENNE USINE entièrement réhabilitée en un LOFT de 226,54m².
Avec 5 mètres de hauteur sous plafond, un plafond vitré et une rénovation résolument industrielle, ce loft a su conserver l'esprit originel de cette ancienne usine.

AU CALME en cour intérieure, il se compose de plain-pied d'une IMMENSE PIECE DE VIE de 96m² (salon/salle à manger/cuisine) baignée de lumière et donnant sur UNE TERRASSE de 20m².
Vous trouverez également un bureau/chambre d'amis, une première salle de bains et UNE BUANDERIE.

A l'étage, vous découvrirez une CHAMBRE PARENTALE DE 25M² avec salle de bains et dressing.
Pour les enfants, 2 grandes chambres de 16 et 17m² se partagent une troisième salle de bains.

VENDU ENTIEREMENT MEUBLE.
UN BIEN ATYPIQUE ET RARE SUR LE MARCHE !

Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Pièce de vie 96 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • Air conditionné
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 204.12 m²
  • Charges 1785 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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