Lyon 7ème (69007)
Appartement 54.72 m² 2 pièces / 1 chambre
240 000 €RÉF : 091617MàJ : 23/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lyon 7ème, Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 57.03 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
T3 80M2 COEUR LYON 7 JEAN JAURES (57m2 carrez)
Exclusivité Carole FAVARD-FRANCHET, VALDOR.
En plein coeur du dynamique quartier de Jean Jaurès, à 5mn à pied des stations de métro et tram Jean Jaurès et Debourg , venez découvrir ce charmant appartement de 80m2 (57m2 carrez).
Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, et d'une tranquillité absolue.
Vous apprécierez les volumes de la pièce de vie (43m2 au sol), la superficie de sa chambre principale, le côté atypique de la seconde (équipée d'une mezzanine), le grenier intégré pour un stockage optimal.
Rénové entièrement en 2018, vous serez séduits par son style alliant charme et modernité. Aucun travaux à prévoir (agrandissement possible en duplex).
Charges de copropriété: 38€/mois.
Tantièmes : 57 / 1000èmes des parties communes générales.
Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD-FRANCHET au 06.63.03.85.99.
Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Salon 23 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Mezzanine 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Grenier
- 1 Cave
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 57,03 m²
- Taxe foncière 442 € / an
- Charges 444 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 852€ ~ 1154€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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