Fiche détaillée

Vente Appartement - Lyon 5ème, Rhône POINT DU JOUR

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 109.09 m²
  • 3 chambres
430 000 €

Descriptif du bien

Spacieux T4 avec garage au coeur du Point du Jour

Venez découvrir en exclusivité ce spacieux appartement T5 situé au 4ème étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Traversant, le bien bénéficie d'une vue dégagée ce chaque côté. L'entrée est confortable. Le séjour est double, avec possibilité de fermer une partie de la pièce pour créer un 4ème chambre. La cuisine est complétée par une loggia. Deux des chambres donnent sur cour, une sur rue (elle pourrait aisément être transformée en suite parentale). Le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le WC est indépendant. Atout non négligeable pour un appartement familial : plusieurs espaces de rangement, dressings ou placards. Au sol, nous trouvons : parquet dans la pièce de vie, moquette dans les chambres, carrelage dans les pièces d'eau. Vous apprécierez : l'absence de vis-à-vis, le côté pratique des volets roulants électriques, le double vitrage et la qualité de construction permettant de bénéficier d'un DPE D, la hauteur sous plafond du séjour de 2,65 m, les espaces de rangement (dont une grande cave), la facilité de stationnement (garage et parking) le bien-vivre du quartier du Point du Jour. Copropriété de 89 lots principaux. Taxe foncière 2023 : 1.210 €. Prix honoraires inclus : 430.000€, honoraires 4,6% à charge acquéreur. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 0684633630. Statut négociatrice : gérante.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 2 Parkings
  • 1 Balcon
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • 411 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.62% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1370€ ~ 1890€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO maison de 100m2 sur un terrain

    Lyon 5ème (69005)

    Maison 100 m²  4 pièces / 3 chambres

    499 000 €
    RÉF : 5508fMàJ : 01/12/2024
  • ÉTÉ 2024 RARE - MAISON FAMILIALE 113M2 PLAIN PIED SUR UNE PA

    Lyon 5ème (69005)

    Maison 113 m²  4 pièces / 3 chambres

    500 000 €
    RÉF : 5518bMàJ : 01/12/2024
  • MAISON AVEC JARDIN HORS LOTISSEMENT

    Lyon 5ème (69005)

    Maison 100 m²  4 pièces / 3 chambres

    449 000 €
    RÉF : 5507fMàJ : 01/12/2024
  • Lyon 5ème (69005)

    Maison 115 m²  5 pièces / 4 chambres

    480 000 €
    RÉF : 5517eeMàJ : 01/12/2024

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.