Fiche détaillée

Vente Appartement - Lyon 5ème, Rhône

3 pièces
2 salles de bains
76.3 m²
2 chambres

268 000 €

Descriptif du bien

A deux pas de Sainte-Foy-Lès-Lyon : T3 Bis Appartement comme une maison

A DEUX PAS DE SAINTE-FOY-LES-LYON - APPARTEMENT COMME UNE MAISON - RENOVATION EN 2025 - CALME - REZ-DE-JARDIN PLEIN SUD - COMMERCES ET TRANSPORTS A PROXIMITE - PETITE COPROPRIETE - LUMINEUX - PAS DE VIS A VIS.

En exclusivité situé rue Chazay, T3 bis de 76,3m² avec son entrée individuelle...COMME UNE MAISON EN REZ-DE-JARDIN.
En Triplex, il se compose en rdc, d'une entrée avec chambre d'amis/bureau, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie/dressing et d'un WC séparé.
Au premier étage pour trouverez l'espace cuisine/salle à manger/salon.
Enfin au 2ème et dernier étage, deux chambres LUMINEUSES avec placards, une salle de bains et un second WC séparé.

L'appartement bénéficie d'un SPACIEUX JARDIN ATTENANT de 32,4m2 exposé SUD.

Contact : Léa Mechali au 06 27 23 92 68

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 4 m²
1 Bureau 12 m²
1 Salle de bains 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Jardin 32 m²
1 Séjour/cuisine 20 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Arrosage
Clôture
Barres de fenêtres
Digicode

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 64.7 m²
Taxe foncière 1000 € / an
Charges 720 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2110€