Vente Appartement - Lyon 5ème, Rhône

5 pieces 80m2

À Vendre : Appartement F5 - 4 Chambres - Lumineux et Spacieux

Emplacement : Lyon 5 / Point du jour

Prix : 250000

Découvrez cet appartement lumineux de type F5, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. D’une superficie généreuse de 80m², cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec ses 4 chambres, son grand salon, et ses nombreux rangements.

Caractéristiques principales :

4 chambres lumineuses
Grand salon/séjour lumineux
Cuisine équipée Américaine aménagée et fonctionnelle
Salle de bain moderne avec baignoire
WC séparé
rangements cave, place de parking privée
Avantages :
Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports en commun direction le centre ville de Lyon
Appartement très lumineux, traversant et triple exposition SUD OUEST NORD
Bon état général, aucun grand travaux à prévoir
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Contact : Evaristo Sandrine 06/50/96/21/32
Une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol sont incluses dans cette offre.
la taxe foncière est de 764 euros /an

On y trouve des écoles de la maternelle au lycées public ou privée à moins de 10 minutes à pied.

cet appartement est idéal pour une famille ou investissement locatif (entre 1000 et 1700 euro/ mensuel)


Lyon . 240 000€. 0. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, montant frais d'agence inclus: 240 000€, montant des honoraires: 10 000€, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, montant net vendeur: 230 000 €, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/03/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 € et 1230 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 250, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 135€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Sandrine EVARISTO votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Lyon N° 914782925) spécialisée sur le secteur de Lyon au 06 50 96 21 32