Vente Appartement - Lyon 4ème, Rhône

Appartement traversant en dernier étage avec vue

Situé sur le plateau de la Croix Rousse, à quelques mètres du gros cailloux et de toutes les commodités, ce canut traversant de 82m² (75m² loi carrez) se niche au dernier étage d'un immeuble ancien et offre une vue imprenable sur la ville de Lyon.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie extrêmement lumineuse de 45m² éclairée par deux grandes fenêtres qui offrent une vue exceptionnelle sur la cité des Gônes. Jouxtant cet espace, une première chambre bénéfice également de cette vue incroyable.

De l'autre côté, au calme et donnant sur un jardin intérieur, une cuisine indépendante et une salle de bains complètent ce niveau.

Un escalier en bois mène mène à une mezzanine où prend place un espace bureau.

La localisation, la vue et le potentiel de ce canut en font un bien unique.

Prévoir travaux de rénovation.

Une cave et un grenier.

Soumis au statut de la copropriété : 12 lots
Charges annuelles : 900 €

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 € et 2450 €

Contact - Loic : 07 61 09 19 75
Copropriété de 12 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 900.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.