Vente Appartement - Lyon 4ème, Rhône

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE 130M + TERRASSE 33M2 CROIX-ROUSSE

NOUVEAU ! EXCLUSIVITÉ ! Croix-Rousse Immobilier, spécialisée sur le secteur depuis 40 ans, vous invite à découvrir ce superbe appartement T5 de 130m2 + 33m2 de terrasse (idéale pour vos moments de détente en extérieur) perché au 5ème et dernier étage avec ascenseur (accès privatif) dans une résidence de standing recherchée.
Rénové avec élégance et modernité, le bien bénéficie d'un agencement spacieux, offrant un confort de vie optimal et de nombreux espaces de rangement. Également lumineux (triple exposition), il est parfait pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Il se compose : d'une vaste pièce à vivre de 63m2 avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, d'une belle terrasse attenante de 33m2 avec une vue sur la skyline lyonnaise, un espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale (salle d'eau/hammam/wc), une grande pièce bureau (possibilité 2 chambres), une salle d'eau et toilettes séparées.
Ce bien rare dispose également d'une cave et d'un garage et d'un second en option (30 000 euros) ainsi qu'un parking visiteurs.
On adore : son dernier étage avec sa grande terrasse, la rénovation avec des matériaux haut de gamme, son très bon DPE, sa climatisation et son emplacement limitrophe Caluire/Croix-Rousse.
Soyez les premiers à le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail bruno.delhaye@croixrousse-immobilier.com